Refinancer un bien immobilier est une action qui vous permet de réemprunter de l’argent.
Un refinancement hypothécaire est basé sur la différence entre la valeur actuelle de votre maison et l’hypothèque qu’il vous reste à payer. Si vous possédez une maison évaluée à 300 000 $ sur laquelle vous devez 200 000 $ en hypothèque, sa valeur nette est de 100 000 $.
Un refinancement hypothécaire peut vous aider dans plusieurs situations en vous donnant accès à du capital à un taux d’intérêt avantageux pour des dépenses importantes. Cet argent peut ensuite être utilisé pour différents projets, pour couvrir certaines dépenses et pour consolider vos dettes!
Selon votre situation actuelle et le paiement hypothécaire que vous avez déjà fait, vous pouvez emprunter jusqu’à 80% de la valeur nette de votre propriété. C’est donc à votre avantage de faire un refinancement hypothécaire proche de l’échéance de votre hypothèque actuelle. Ce montant peut également être affecté par certains frais supplémentaires.
Parlez à un conseiller hypothécaire pour découvrir combien vous pouvez obtenir d’un refinancement
Refinancer votre hypothèque vous permet d’obtenir jusqu’à 80% de la valeur nette de votre maison, soit la valeur actuelle de la propriété moins le montant à payer de votre hypothèque. Le refinancement hypothécaire est souvent utilisé pour financer des rénovations de maison, l’achat d’un bien immobilier ou une voiture, et bien plus ! C’est également une façon de débloquer du capital pour couvrir des dépenses imprévues à un taux hypothécaire compétitif.
Il est possible de refinancer votre prêt hypothécaire à un taux d’intérêt inférieur à celui du prêt initial. Si les taux sont plus bas que précédemment, le refinancement peut être rentable en termes de coûts d’intérêts sur une longue période.
Calculez les changements occasionnés par un refinancement hypothécaire avant de prendre votre décision.
Il est important de faire un calcul de refinancement hypothécaire pour vous assurer que vous profitez de cette stratégieDemandez à nos courtiers en prêts hypothécaires de vous renseigner sur les coûts que vous pourriez avoir à payer – comme les pénalités – pour évaluer cette alternative.
Un avantage du refinancement hypothécaire est qu’il offre un taux d’intérêt significativement plus bas que celui offert par les cartes de crédits ou les produits comme les marges de crédit et prêts personnels. L’hypothèque est une excellente façon de débloquer du capital à faible coût pour différents projets, ou encore pour une restructuration de dette !
Combiner différents crédits et dettes dans un seul prêt hypothécaire, dans plusieurs cas, permet à un individu de réduire ses paiements et de reprendre contrôle de son niveau de dette. Le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire issu d’un refinancement hypothécaire est souvent moins de la moitié du taux d’intérêt offerts par des cartes de crédit.
Le calcul du refinancement de votre prêt hypothécaire est possible grâce aux calculatrices hypothécaires de Refinancement Hypothécaire, et un courtier hypothécaire sera heureux de vous rencontrer et discuter de votre situation.
Le calcul de refinancement hypothécaire influencera votre taux de refinancement et tiendra compte de plusieurs facteurs tels que :
La valeur actuelle de votre bien immobilier.
Il est possible de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier, par exemple un immeuble locatif, à l’aide d’un refinancement hypothécaire. L’argent obtenu par refinancement est habituellement à un taux d’intérêt beaucoup plus avantageux d’un prêt venant d’institutions financières et réduit le coût de l’emprunt. Toutefois, un refinancement hypothécaire dans le but d’investir dans un immeuble locatif est un levier financier complexe, donc, assurez-vous de consulter des spécialistes avant de passer à l’action !
Le refinancement hypothécaire mauvais crédit est un type de refinancement hypothécaire destiné aux emprunteurs qui ont une cote de crédit inférieure à la moyenne, ce qui peut les empêcher d’obtenir un refinancement hypothécaire traditionnel auprès des prêteurs conventionnels.
Peut-on faire un refinancement hypothécaire avec un mauvais crédit ?
Les emprunteurs ayant une mauvaise cote de crédit peuvent avoir des difficultés à obtenir une approbation de crédit pour un refinancement hypothécaire en raison de leur historique de crédit, de leur situation d’endettement ou d’autres facteurs financiers.
Les options de refinancement hypothécaire pour les emprunteurs ayant une mauvaise cote de crédit peuvent inclure des prêts hypothécaires à taux plus élevés, des recours hypothécaires de deuxième rang, des frais d’intérêts plus élevés, des coûts d’emprunt supplémentaires et des pénalités de remboursement anticipé plus élevées.
